SELECT YOUR PROJECT
工事の目的から選ぶ
会社としては総合対応しながら、案件ごとには専門性を明確にします。新築、店舗、住宅、既存建物では、確認すべき条件も、見積項目も、工事中のリスクも異なります。
SERVICE CATALOG
専門ページから工事内容を確認する
工事種別ごとに、確認事項、施工範囲、見積条件、リスク、相談時に必要な資料を詳しく整理しています。目的に近いページからご確認ください。
新築工事
RC造・鉄骨造・木造を、用途・敷地・予算・工期から比較します。
02 / RCRC造新築
集合住宅、都市型住宅、地下・車庫、耐久性と資産性を重視する建築。
03 / STEEL鉄骨造新築
商業ビル、企業施設、ホテル、倉庫、大空間を必要とする建築。
04 / WOOD木造新築
住宅、店舗、民宿、小規模宿泊施設等の木造建築。
05 / STORE店舗・商業内装
飲食店、物販店、サービス店舗、ブランド空間の設計・施工。
06 / OFFICEオフィス内装
執務、会議、受付、ショールーム、企業イメージを統合する内装。
07 / HOME住宅リフォーム
戸建・マンションの内装、水回り、間取り、収納、設備更新。
08 / RENOVATION建物改修
防水、外装、内装、設備更新、原状回復、長期修繕。
09 / HOTELホテル・宿泊施設改修
客室、共用部、水回り、設備、営業を考慮した段階改修。
10 / ELECTRICAL電気工事
電源、照明、幹線、設備電源、改修・更新工事。
11 / AFTER SERVICEアフターサービス
引渡し後の点検、不具合確認、修繕、設備更新、追加工事。
12 / WORKS施工事例
用途、構造、現場条件、施工管理の実績から会社を判断できます。
WHAT CLIENTS EVALUATE
建設会社選びで確認される8つの指標
許可や施工実績だけでは、発注判断は決まりません。説明、提案、価格、スピード、現場対応、品質、トラブル管理、アフター対応までが、工事全体の満足度を左右します。
含まれる工事、別途工事、暫定項目、追加の可能性を明確にします。
要望をそのまま施工せず、用途・動線・維持管理から改善案を整理します。
総額だけでなく、数量、仕様、施工範囲と優先順位を説明します。
決定事項、未決事項、回答期限を分け、工程を止めない情報管理を行います。
近隣、共用部、搬入、清掃、騒音、利用者への影響を施工計画に含めます。
見える仕上げと、下地・設備・防水・配線など見えない部分を管理します。
工事前、工事中、完成後のリスクを記録し、変更を口頭だけで進めません。
引渡し後の不具合、設備、追加工事、将来の修繕を契約条件に沿って整理します。
世界で評価されたパビリオンに、施工側として携わった経験。
株式会社彩創建が関連施工に携わった大阪・関西万博ウズベキスタン館は、BIE公式参加者褒賞の「テーマ展開」部門において、1,500㎡未満の自設館の金賞を受賞しました。
国際プロジェクトでは、意匠性だけでなく、固定された開幕日、複数国・複数社との調整、短期集中工程、安全、材料、品質、変更管理が同時に求められます。この経験を、新築、店舗、ホテル、企業施設の施工管理へ活かします。
金賞はウズベキスタン館のテーマ展開に対して授与されたものであり、株式会社彩創建単独の受賞を示すものではありません。当社の具体的な施工範囲・契約上の役割は、公開可能な資料および各案件の契約条件を優先します。GREEN×EXPO 2027関連施工については、契約上、現時点では出展者名・対象施設名・具体的な工種・数量・施工範囲等を非公開としています。
NEW CONSTRUCTION
構造を売るのではなく、用途・敷地・予算から選ぶ。
RC造、鉄骨造、木造には、それぞれ適した用途、工期、コスト、空間があります。彩創建は一つの構造だけを勧めるのではなく、建物の目的、規模、法令条件、設備、将来計画から施工方法を整理します。
- 集合住宅、賃貸住宅、戸建住宅、高級住宅
- 商業ビル、企業施設、社員寮、ホテル・宿泊施設
- 土地・物件取得前の施工条件整理
- 提携する建築士事務所・設計者・専門技術者との連携
- 構造・設備・内装・外構を横断した工程管理
| RC造 | 集合住宅、都市型住宅、地下・車庫、高い遮音性・耐火性・耐久性・資産性を重視する建築に適しています。地盤、杭、山留、防水、設備を含めた事前検討が重要です。 |
|---|---|
| 鉄骨造 | 商業ビル、企業施設、ホテル、倉庫、大空間や可変性を求める建築に適しています。鉄骨製作、建方、耐火、外装、設備貫通の調整が重要です。 |
| 木造 | 住宅、店舗、民宿、小規模宿泊施設、パビリオン等に適しています。工期・コストの利点とともに、防火、耐久、断熱、接合部、維持管理を検討します。 |
| 混構造・特殊建築 | RC・鉄骨・木造を組み合わせる場合、構造間の接続、変位、納まり、防水、仕上げ、工程の整合が重要です。案件条件に応じて専門設計者と確認します。 |
STORE / RESTAURANT / COMMERCIAL
見た目だけでなく、商売が動く店舗をつくる。
入口、客席、照明、厨房、設備、スタッフ動線、清掃、保守まで。開業後に使いやすく、選ばれ続ける空間を、デザイン意図と施工条件の両面からつくります。
- 飲食店、居酒屋、和食店、カフェ、ホテルレストラン
- 物販店、美容・サービス店舗、ショールーム
- オフィス、企業接待空間、展示・ブランド空間
- 厨房、排煙、給排水、電気、空調、消防、サイン
- スケルトン、居抜き、部分改修、営業しながらの工事
デザイン意図の再現
仕上げ材、照明、見切り、造作、サインを、現場寸法と施工方法に合わせて実現します。
設備条件の確認
厨房、排煙、給排水、電気容量、空調、換気、消防を物件契約前から確認します。
開業工程の管理
設計、申請、発注、施工、検査、什器搬入、引渡しを開業日から逆算します。
運営動線
客席、厨房、配膳、下膳、会計、清掃、在庫、スタッフの動線を施工へ反映します。
客単価・ブランド
空間の印象、個室性、照明、写真映え、接待利用など、完成後の事業価値を考えます。
保守・修繕
清掃性、交換性、設備点検、営業後の追加工事まで、長く使う条件を整理します。
HOME RENOVATION
見える部分だけでなく、これからの暮らしまで直す。
住宅リフォームは、仕上げを新しくするだけではありません。既存の下地、設備、断熱、収納、生活動線、将来の修繕を確認し、予算を優先順位に配分します。
- 戸建住宅・マンションの内装改修
- キッチン、浴室、洗面、トイレ等の水回り
- 間取り変更、収納、造作、照明、生活動線
- 下地・配管・配線・換気等の既存状態確認
- 中古物件購入後の改修、部分工事、段階施工
現地調査
図面だけでなく、寸法、下地、設備、劣化、管理規約、搬入条件を確認します。
予算配分
必須工事、推奨工事、意匠工事に分け、予算内で優先順位を整理します。
生活への配慮
居住中工事、養生、騒音、使用できない設備、工程分割を事前に説明します。
ESTIMATE / CONTRACT / CONTROL
見積と契約を、工事が始まる前に曖昧にしない。
工事トラブルの多くは、現場だけでなく、見積前提、図面不足、施工範囲、追加変更、支払条件、決定期限の不明確さから生じます。彩創建は、金額だけでなく責任境界を整理します。
施工範囲
本工事、別途、支給、指定工事、除外、暫定項目を区分します。
数量・仕様
図面、数量、材料、品番、施工方法と見積前提を確認します。
追加・変更
実施前に内容、金額、工期影響、承認方法を記録します。
工程条件
設計、申請、発注、搬入、施工時間、検査、施主決定期限を整理します。
支払条件
着手、中間、完工、追加工事の請求条件を契約に明記します。
検査・引渡し
自主検査、是正、設備試運転、鍵、説明書、完成資料を整理します。
AFTER SERVICE
引渡しを、関係の終わりにしない。
完成直後の確認だけでなく、使用開始後に判明する調整、設備の不具合、追加工事、将来の修繕まで相談できる窓口を維持します。具体的な保証範囲と期間は、工事内容、製品、契約条件に応じて書面で確認します。
当社施工範囲の不具合は、契約・引渡し条件に基づき現況確認と対応方法を整理します。
設備機器はメーカー保証と施工保証を区分し、連絡先と必要資料を引渡し時に整理します。
経年劣化、使用上の破損、用途変更、増設等は、有償修繕・追加工事として個別に対応します。
※保証期間、無償・有償の区分、対象外事項、定期点検の有無は、工種・製品・契約ごとに異なります。公開ページでは一律の年数を断定せず、見積書・契約書・保証書の記載を優先します。
LICENSED PROFESSIONALS
建築・電気・設備・土木・消防・安全を横断する有資格者体制
建築工事は、構造、内装、電気、空調、給排水、消防、土木、安全が相互に接続します。案件ごとに必要な資格・経験を組み合わせ、施工計画、工程、品質、安全と工種間の取り合いを確認します。
建築施工管理
1級建築施工管理技士を含む建築分野の施工管理体制。
電気・監理技術
監理技術者、1級電気工事施工管理技士、第一種電気工事士等。
管工事・土木
1級・2級管工事施工管理技士、2級土木施工管理技士等。
消防・現場安全
消防設備士、作業主任者、重機、クレーン、玉掛け、安全衛生教育等。
※資格者個人の氏名・証票番号等は公開していません。主任技術者、監理技術者、専任技術者、作業主任者等の配置は、許可業種、請負金額、雇用関係、契約形態および法令要件に応じて個別に確認します。
SELECTED PROJECTS
施工事例は、写真ではなく判断材料にする。
用途、構造、施工条件、当社の担当範囲を分けて掲載し、どのような課題に対し、何を提案し、どのように施工したかを説明します。
PROJECT FLOW
相談から引渡しまでの基本工程
工事規模や設計進捗によって順序は変わります。資料が未完成の段階でも、次に必要な確認事項を整理します。
所在地、用途、規模、予算、希望時期、現在の課題を確認します。
図面、写真、建物資料、既存見積、管理規約、要望を整理します。
寸法、構造、設備、搬入、近隣、劣化、施工時間等を確認します。
用途、動線、工法、材料、設備、予算の優先順位を整理します。
本工事、別途、支給、暫定、除外、追加リスクを明確にします。
金額、工期、支払、責任、変更ルール、着工条件を確認します。
工程、品質、安全、材料、検査、記録、多工種調整を行います。
是正、設備確認、鍵、説明書、完成資料、保守条件を整理します。
SERVICE AREAS
東京・大阪・北海道を重点地域に対応
地域ごとの気候、搬入、近隣、施工時間、人員、材料調達を踏まえ、案件規模と施工体制を個別に判断します。
東京・関東
RC住宅、集合住宅、高級住宅、企業施設、店舗・飲食店、都市型改修。
大阪・関西
ホテル、商業施設、飲食店、企業施設、新築・改修、国際案件。
北海道
ホテル、民泊、木造、社員寮、寒冷地・積雪地域の建築・改修。
その他地域・全国案件は、工事内容、規模、工期、現場管理体制を確認のうえ個別に対応可否を判断します。
FAQ
よくあるご質問
図面が完成していなくても相談できますか？
相談可能です。所在地、用途、面積、現況写真、予算、希望時期、現在の図面やイメージを共有いただき、施工側から必要資料、確認事項、概算条件を整理します。正式見積には図面・仕様・現場条件の確定が必要です。
RC造、鉄骨造、木造のどれがよいか決まっていません。
用途、規模、敷地、法令、予算、工期、耐久性、遮音、空間、将来の運用から比較します。構造設計等が必要な場合は、案件条件に応じて設計者・専門技術者と連携します。
店舗物件を契約する前に相談できますか？
契約前の相談を推奨します。電気容量、給排水、排煙、空調、消防、管理規約、工事区分、原状回復、搬入条件が、予算や開業可否に影響します。
相見積もりでも依頼できますか？
可能です。ただし比較条件をそろえるため、図面、仕様、施工範囲、支給品、別途工事、希望工期を共有してください。総額だけでなく、含まれる範囲と前提条件をご確認ください。
設計も依頼できますか？
案件条件に応じて、提携する建築士事務所、設計者、構造・設備等の専門技術者と連携できます。法定設計、確認申請、用途変更、消防等の担当範囲は、初期段階で個別に確認します。
工事後の保証やアフター対応はありますか？
工事内容、施工部位、設備製品、契約条件に応じて対応します。保証対象、期間、免責、メーカー保証、無償・有償対応は、見積書・契約書・保証書等で明確にします。
小規模な改修と大型新築の両方に対応できますか？
案件条件に応じて対応します。店舗・住宅等の改修から、RC造・鉄骨造・木造の新築、ホテル、企業施設、国際案件まで相談可能です。実際の受注可否は、地域、規模、図面、予算、工期、許可業種、技術者配置、施工体制を確認して判断します。
中国語での相談もできますか？
可能です。中国語サイト、問い合わせフォーム、WeChat ID「raku0222」から相談できます。現場施工・管理は、日本の法令、施工基準、現場条件を理解した施工チームと連携して進めます。
CONTACT
新築・店舗・住宅・ホテル・建物改修・電気工事を、計画段階から。
所在地、用途、規模、図面、現況写真、予算、希望時期をお知らせください。資料が未完成の段階でも、施工条件と次に必要な確認事項を整理します。
株式会社彩創建｜東京都知事許可（特-5）第143734号｜東京・大阪・北海道