FOR CHINESE CLIENTS IN JAPAN
在日本做建筑项目，语言只是第一道障碍。
更重要的是能否准确理解日本的施工流程、图纸、报价范围、合同边界、消防、工期、追加费用及现场管理方式。
中文需求，准确传达给日本施工现场
中文负责人协助整理用途、设计要求、预算、工期和优先事项，再与日本技术及施工团队进行确认，减少语言造成的理解偏差。
报价包含什么、不包含什么，事前说明
建筑报价涉及建筑、内装、电气、空调、给排水、消防、厨房设备及现场条件。我们重视在合同前明确施工范围与另行工程。
追加（增项）费用与变更，先确认再推进
图纸变更、客户追加要求、隐蔽部位及现场未预见条件可能影响费用和工期。原则上在施工前整理变更内容并进行确认。
按照日本法规、施工标准和现场管理要求推进
项目需结合用途、结构、消防、管理规定、邻里条件和施工时间进行判断。现场由熟悉日本施工要求的团队负责推进。
CONSTRUCTION SERVICES
从新建到商业空间，一家公司统一对应。
彩创建不只提供内装装修。我们可根据建筑用途、结构、规模、地区、图纸、预算和工期，对新建、改建、结构施工、商业空间、酒店民宿及店铺项目进行个别判断与施工咨询。
日本商业空间施工
商业设施、办公室、展厅、品牌空间、VIP接待空间及企业形象空间的规划与施工。
查看商业空间施工日本餐饮店施工公司
餐厅、居酒屋、和食店、VIP包间、厨房、排烟、给排水、空调与客席动线施工。
查看餐饮店施工日本店铺装修公司
零售店、美容院、服务店、品牌店、展示空间及商业设施内店铺的新装与改造。
查看店铺装修日本酒店施工公司
酒店、旅馆、客房、公共区域、餐饮区域及住宿设施运营动线的建设与改造。
查看酒店施工日本民宿建设公司
一户建民宿、木结构民宿、小型住宿设施及投资物业的改造、新建与施工咨询。
查看民宿建设RC・钢结构・木结构施工
RC住宅、钢结构建筑、木结构建筑、集合住宅、商业楼及投资用建筑项目。
查看结构施工日本高端住宅施工
别墅、社长邸、车库住宅、RC与钢结构高级住宅及私人接待空间。
查看高端住宅施工日本企业总部施工
企业总部、办公楼、会议空间、展厅、贵宾接待室与企业品牌空间。
查看企业总部施工东京・大阪・北海道统一项目管理
适合需要在日本多个地区建设总部、店铺、酒店或投资项目的中国企业与项目业主。
查看多地区施工对应STRUCTURE & SPACE
RC、钢结构、木结构、店铺内装，
根据项目用途选择施工方式。
酒店、商业楼、住宅、餐饮店与民宿需要的结构和设备条件不同。我们从用途、规模、耐久性、成本、工期、设计要求及现场条件出发，整理适合的施工范围。
钢筋混凝土结构
适用于都市型住宅、集合住宅、商业楼及重视耐久性、隔音性和资产价值的项目。
钢结构建筑
适用于企业建筑、商业设施、仓储、办公楼及需要较大跨度或灵活空间的项目。
木结构建筑
适用于住宅、民宿、小型住宿设施及需要控制工期与建设成本的项目。
内装与设备施工
餐饮店、店铺、酒店客房、办公室所需的电气、空调、给排水、换气、消防及内装协调。
实际可承接范围、结构方式、工期与费用，需根据项目所在地、用途、规模、图纸、许可条件及现场情况个别判断。
PROJECT FLOW
中文负责人连接客户与日本施工现场。
从最初的中文咨询，到图纸、报价、合同、施工及交付，重要信息均按项目阶段整理。这样可以降低“说过但没有写进报价”“图纸与现场理解不同”等风险。
- 01
中文初期咨询
确认地区、用途、面积、预算、希望完成时间及目前阶段。
- 02
资料整理
接收平面图、结构图、设备图、现场照片、租赁条件及现有报价等资料。
- 03
日本技术审核与现场调查
确认建筑用途、结构、设备、消防、搬入、施工时间及周边条件。
- 04
施工范围与预算整理
区分包含工程、另行工程、暂定项目及可能影响费用的风险事项。
- 05
报价与合同说明
用中文说明报价结构、付款、工期、变更、追加费用及责任边界。
- 06
日本施工团队进场施工
按照项目计划进行现场管理、工种协调、品质与安全管理。
- 07
检查、交付与后续确认
完成检查、修正、竣工资料整理与交付后的确认事项。
TOKYO・OSAKA・HOKKAIDO
东京、大阪、北海道，
按地区特点推进建筑项目。
不同地区的施工环境、项目类型、搬入条件、气候和市场需求不同。彩创建以东京、大阪、北海道为重点区域，为中国客户提供日本建筑项目咨询。
东京建筑公司
面向都市型RC住宅、高端住宅、企业总部、办公室、餐饮店和商业空间项目。
- RC与都市型新建项目
- 企业总部与展示空间
- 餐饮店与店铺施工
大阪建筑公司
面向酒店、商业设施、餐饮店、企业空间及关西地区建设项目。
- 大阪・关西万博相关施工实绩
- 酒店与商业设施
- 中国企业关西地区项目
北海道建筑公司
面向酒店、旅馆、民宿、木结构建筑、员工宿舍及旅游相关项目。
- 酒店・民宿・住宿设施
- 木结构与员工宿舍
- 寒冷地与积雪地区条件
可咨询东京・大阪・北海道多地区项目的统一施工与沟通方式。
SELECTED PROJECTS
施工案例不是照片集，
而是执行能力的证明。
从国际项目、RC建筑、钢结构与木结构，到员工宿舍、设计师公寓和实际运营中的餐饮空间，我们用可公开的施工案例说明项目对应范围。
大阪・关西万博相关施工
国际展馆相关项目、多工种协调与现场施工管理。
东京世田谷RC新建项目
都市型钢筋混凝土建筑与现场管理。
RC・钢结构混合高端住宅
别墅、社长邸与资产型高级住宅参考。
企业员工宿舍
企业住宿设施、共用空间与居住功能施工。
设计师公寓
外观、居住空间与设计表现相结合的建筑项目。
彩葉餐饮空间样板间
实际运营中的VIP包间、厨房、客席与服务动线。
※各项目公开内容、彩创建负责范围及施工工种，以可公开资料和实际合同范围为准。
QUALITY & RISK MANAGEMENT
不以最低价为目标，
重视范围、品质、工期、合同与风险管理。
中国客户在日本进行建筑项目时，最容易发生误解的是“是否包含”“何时追加”“谁负责”“什么时候完成”。彩创建重视把重要条件写入报价、合同和确认记录。
施工范围明确
整理包含工程、另行工程、暂定项目及客户准备项目。
变更与增项确认
图纸和需求发生变化时，整理对费用与工期的影响。
合同边界
确认付款、工期、责任、停止条件和交付范围。
现场管理
协调工种、搬入、施工时间、安全、品质与现场记录。
用途・消防・设备
根据项目条件，与设计者及相关专业人员确认必要事项。
检查与交付
整理完成检查、修正事项、竣工资料与后续确认。
成为在日中国人需要建筑时，
最先想到并愿意委托的日本建筑公司。
让语言不再成为在日本建设酒店、商业楼、餐饮店、店铺、民宿或住宅的障碍。彩创建以中文沟通连接客户与日本施工现场。
COMPANY & CONTACT
项目资料不完整，也可以先用中文咨询。
在购买土地或房产、签订租赁合同、确定设计、申请预算或安排开工前，越早确认用途、施工条件与预算风险，越容易避免后期修改。
彩创建株式会社
- 日本正式名称
- 株式会社彩創建
- 中国语名称
- 彩创建株式会社
- 代表董事
- 福渡慎
- 建设业许可
- 特定建设业许可／东京都知事许可（特-5）第143734号
- 东京总部
- 〒102-0083 東京都千代田区麹町1-6-9 DIK麹町ビル
- 服务区域
- 东京・大阪・北海道
咨询前建议准备的信息
资料不齐全也可以咨询。以下信息越完整，越容易判断下一步。
- 项目地址或计划地区
- 用途：酒店、商业楼、餐饮店、店铺、住宅、民宿等
- 建筑面积、楼层、结构及现况照片
- 平面图、结构图、设备图或现有报价
- 预算范围与希望开工、竣工或开业时间
- 目前担心的问题与希望优先解决的事项
FAQ
关于日本建筑公司的常见问题
以下是中国客户在日本计划建筑、酒店、商业楼、餐饮店、店铺、民宿及住宅项目时常见的问题。
可以用中文咨询日本建筑项目吗？
施工现场由谁负责？
可以咨询哪些建筑和施工项目？
东京、大阪、北海道都可以施工吗？
还没有完整图纸，可以先咨询吗？
购买土地、房产或签订租赁合同前可以咨询吗？
如何避免施工中发生追加费用？
可以参观彩葉餐饮空间样板间吗？
彩创建持有什么建设业许可？
在日本计划酒店、商业楼、餐饮店、店铺、民宿或新建项目？
请先告诉我们项目地区、用途、规模、图纸、预算和希望完成时间。中文负责人将协助整理信息，并与日本施工团队确认适合的推进方式。