彩創建TOKYO・OSAKA・HOKKAIDO / MULTI-REGION CONSTRUCTION
东京・大阪・北海道
统一对应的日本建筑公司
中文建筑咨询、中文装修与中文设计协调，由一个窗口连接日本各地区施工现场。彩创建株式会社面向在日中国人、中国企业、中国投资者、开发事业者、酒店民宿业主、餐饮店与品牌经营者，提供东京・关东、大阪・关西、北海道三个重点区域的建筑、新建、改造、店铺装修、商业空间、酒店民宿及施工管理咨询。
跨地区项目不应由客户分别管理三家施工公司。我们根据项目用途、结构、地区、图纸、预算和工期，统一整理沟通窗口、施工范围、报价前提、合同边界、品质标准与现场管理方式。
MULTI-REGION POSITIONING
这不是三个地区介绍页的集合，而是跨地区项目的统一管理页面。
东京、大阪、北海道的市场环境、气候、施工条件、人员配置、搬入方式和常见项目类型不同。真正的多地区施工，不是把同一套报价复制到三个城市，而是先统一项目目标，再按地区条件调整技术与施工体制。
- 由一个中文窗口整理客户需求、品牌标准、预算和希望时间
- 由日本技术与施工人员核对各地区的现场条件、法规、设备和施工方法
- 统一设计语言、材料等级、报价格式、合同边界和验收标准
- 地区差异、另行工程、暂定项目与追加风险分别说明
- 适合总部与分店、连锁店、酒店、员工宿舍、投资物业等多据点项目
WHO THIS SERVICE IS FOR
适合这些中国客户与企业项目
跨地区项目的价值，在于减少重复说明、标准偏差、报价比较困难和现场信息断裂。以下类型的客户，尤其适合使用统一窗口。
连锁店・多店铺展开
在东京、大阪、北海道开设餐饮店、零售店、服务店或品牌体验空间，并希望统一设计与施工标准。
企业总部・营业据点
企业总部、办公室、展厅、培训设施、员工宿舍等多个据点需要统一品牌形象和项目管理。
酒店・旅馆・民宿
在不同旅游城市投资住宿设施，需要同时管理建筑、客房、公共区域、设备与运营动线。
不动产投资・开发
在多个地区持有土地、住宅、RC公寓、木结构建筑或商业物业，希望由同一公司整理施工判断。
中国品牌进入日本
中国企业或品牌进入日本市场，需要中文沟通、日本设计复核、进口材料确认和日本现场施工。
统一规格・统一验收
希望各城市的入口、照明、材料、设备、标识、报价和交付资料采用统一标准。
REGIONAL CONSTRUCTION NETWORK
东京・关东，大阪・关西，北海道
三个地区并非完全相同。彩创建根据项目类型和地区条件组织施工，同时通过统一的中文窗口连接客户与日本现场。
东京・关东地区
都市型建筑、RC、高端住宅、企业与商业空间
- RC住宅、集合住宅与投资物业
- 企业总部、办公室、展厅与接待空间
- 餐饮店、店铺、商业空间与高端内装
- 都市型现场的搬入、邻里与施工时间管理
东京总部：東京都千代田区麹町1-6-9 DIK麹町ビル
查看东京建筑公司页面→大阪・关西地区
酒店、商业设施、餐饮店与国际项目
- 酒店、旅馆、民宿与住宿设施改造
- 餐饮店、店铺、商业设施与品牌空间
- RC・钢结构・木结构及企业项目
- 大阪・关西万博相关施工经验
大阪营业所：大阪府大阪市北区天神橋1-6-16
查看大阪建筑公司页面→北海道地区
酒店民宿、木结构、员工宿舍与寒冷地区项目
- 酒店、旅馆、民宿与度假型住宿设施
- 木结构、住宅、别墅与投资物业
- 员工宿舍、商业空间与既有建筑改造
- 保温、积雪、设备、维护与施工季节条件
札幌营业所：北海道札幌市東区北14条東7丁目1-25
查看北海道建筑公司页面→ONE STANDARD / LOCAL EXECUTION
统一管理的六个标准
跨地区施工最大的风险，是各地对同一要求作出不同解释。彩创建重视在施工前统一重要条件，并将地区差异单独管理。
统一用途、客户层、房间构成、席位、运营方式、品牌表达与必须实现的功能。
统一入口、动线、材料、照明、标识、家具、设备接口及必要图纸的表达方式。
统一报价层级、包含工程、另行工程、暂定项目、业主供应、数量和主要前提。
统一付款、工期、追加变更、责任边界、停工条件、交付范围和批准流程。
统一材料等级、样品确认、施工记录、关键节点检查、修正和验收方式。
统一中文报告格式、决定事项、现场照片、风险提示、进度和客户确认记录。
CHINESE CONSTRUCTION・INTERIOR・DESIGN COORDINATION
“中文建筑公司、中文装修公司、中文设计公司”真正需要解决的，不只是语言。
中文沟通的目的，是把客户的商业目标、设计意图、图纸、材料、预算和开业时间，准确连接到日本法规、设备条件、施工方法、合同和现场管理。
- 中文建筑咨询：整理新建、改造、结构、用途、规模和项目可行性信息
- 中文装修咨询：说明店铺、餐饮店、酒店、办公室和商业空间的施工范围
- 中文设计协调：将中国设计师的效果图与日本现场尺寸、法规和设备条件结合
- 进口材料确认：购买前核对尺寸、电压、频率、防火性能、认证、安装与保修条件
- 日本现场执行：由日本团队负责施工、安全、品质、工程和专业工种协调
CONSTRUCTION SERVICE SCOPE
跨地区项目可咨询的施工范围
实际承接范围根据地区、项目规模、施工图、工期、许可业种、人员配置及合同条件个别确定。以下为主要咨询领域。
RC・钢结构・木结构新建
集合住宅、商业楼、高端住宅、企业建筑、酒店及投资物业的新建与施工管理。
查看结构施工 → 02 / COMMERCIAL商业空间・办公室・展厅
企业总部、办公室、展厅、接待空间、品牌空间和商业设施内装。
查看商业空间施工 → 03 / RESTAURANT餐饮店・厨房・VIP包间
餐厅、居酒屋、中餐店、厨房、排烟、给排水、电气、空调、客席与VIP空间。
查看餐饮店施工 → 04 / HOSPITALITY酒店・旅馆・民宿
客房、公共区域、浴室、设备、消防、运营动线及住宿设施的新建与改造。
查看酒店施工 → 05 / RENOVATION店铺装修・改造・原状恢复
零售店、美容院、服务店、办公室、既有建筑改造、防水、涂装及恢复原状。
查看店铺装修 → 06 / CORPORATE企业总部・员工宿舍
总部、营业据点、会议空间、展厅、员工宿舍、培训设施和企业品牌空间。
查看企业建筑 →LICENSED PROFESSIONALS
建筑・电气・管工事・土木・消防・现场安全的有资格者体制
跨地区项目需要的不只是营业窗口，也需要按项目内容组织建筑、设备、消防和现场安全相关人员。本页面仅公开资格类别，不公开个人姓名与证件信息。
MULTI-REGION PROJECT FLOW
从中文统一咨询到各地区施工交付
项目越早统一条件，越容易降低各地区分别修改、重复设计、报价不一致和开业延期的风险。
确认计划地区、项目数量、用途、面积、预算、图纸和希望时间。
区分新建、改造、内装、设备、设计协调及各地区需要确认的专业事项。
确定品牌、功能、材料、照明、设备、报价结构、合同和交付要求。
分别确认结构、用途、消防、管理规定、搬入、邻里、气候和施工时间。
按地区取得现场资料，整理需要补充的设计、调查、申报和施工图。
区分共通标准、地区差异、另行工程、暂定项目、追加风险和付款条件。
由地区施工体制推进安全、品质、工程、材料、设备接口和现场记录。
按统一验收标准确认修正、设备、说明书、竣工资料和后续维护事项。
PROJECT MODELS
单一地区、两个地区、三地区统一展开
单一地区项目
先在东京、大阪或北海道完成第一号项目，并建立设计、报价、施工和验收标准。
两个地区同时推进
例如东京总部与大阪店铺、东京办公室与北海道酒店，由统一窗口协调设计与进度。
三地区标准化展开
适合连锁店、企业据点、品牌空间及住宿设施，以统一规格控制品质和成本。
| 确认项目 | 东京・关东 | 大阪・关西 | 北海道 |
|---|---|---|---|
| 常见项目 | RC住宅、企业总部、餐饮店、商业空间 | 酒店、商业设施、餐饮店、企业建筑 | 酒店民宿、木结构、员工宿舍、度假设施 |
| 现场重点 | 搬入、邻里、施工时间、都市型狭小现场 | 商业运营、旅游需求、多方协调、工期 | 保温、积雪、设备、施工季节、维护 |
| 统一管理 | 设计标准、报价格式、合同边界、材料等级、施工记录、验收与中文报告方式 | ||
| 个别判断 | 法规、消防、用途、结构、设备容量、现场条件、人员配置、施工工期与地区成本 | ||
RISK CONTROL
跨地区项目中，应提前管理的风险
同一品牌在不同地区施工，最容易发生的问题不是“颜色稍有不同”，而是工程边界、设备条件、地区价格、材料交期和客户决定事项没有统一。
- 图纸版本：防止东京、大阪、北海道使用不同版本的平面图、设备图或材料表
- 施工范围：明确主体、内装、设备、外构、拆除、运输、申报和业主供应的责任边界
- 地区价格：人工、运输、宿泊、冬季施工、搬入与材料调达条件可能不同
- 材料替代：统一替代材料的批准方法，避免未经确认改变品牌形象或性能
- 工程顺序：统一客户决定期限、长交期材料、设备接口和开业前检查时间
- 追加变更：施工前确认原因、费用、工期影响、批准者和记录方法
PROJECT EXPERIENCE
大型项目、国际项目与不同用途的施工经验
跨地区施工能力应通过实际项目类型、现场管理和工种协调来判断。各项目公开内容及彩创建负责范围，以正式合同和可公开资料为准。
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FAQ
关于东京・大阪・北海道多地区施工的常见问题
彩创建可以同时对应东京、大阪和北海道的项目吗？
可以根据项目条件进行判断。可由中文窗口统一接收资料，并根据地区、用途、结构、规模、工期、人员配置和现场管理条件，组织各地区的施工与项目管理方式。
只在一个地区施工，也可以咨询吗？
可以。东京、大阪、北海道的单一地区项目均可咨询。请同时查看相应地区页面，以确认该地区常见项目和施工重点。
适合连锁店和多店铺装修吗？
适合。可先建立第一家店的设计、材料、报价、施工和验收标准，再根据各地区物件条件进行调整。餐饮店、零售店、服务店及品牌空间均可咨询。
可以统一设计，但由不同地区施工吗？
可以根据项目体制进行协调。需要先统一图纸版本、材料等级、设备接口、报价格式、施工范围和验收标准，再明确各地区的施工责任与管理方式。
中国设计师制作的效果图可以直接在日本施工吗？
效果图可以作为品牌和设计意图资料，但施工前需要根据日本现场尺寸、法规、消防、结构、设备容量、管理规定和施工方法进行复核与调整。
东京、大阪、北海道的施工价格会一样吗？
通常不会完全相同。人工、运输、材料调达、宿泊、搬入、冬季施工、现场时间和地区施工条件会影响成本。应统一报价结构，但地区差异需要分别说明。
没有完整图纸，也可以先咨询多地区项目吗？
可以。请先提供计划地区、项目数量、用途、面积、参考图片、预算范围和希望时间。我们会说明建立统一标准前需要补充的资料。
东京、大阪、北海道以外的地区可以咨询吗？
可以。其他地区会根据项目规模、工种、工期、人员配置和现场管理条件个别判断。大型项目或多据点项目建议尽早提交资料。
如何通过WeChat统一咨询？
无论项目位于东京、大阪还是北海道，新建、店铺装修、餐饮店、办公室、酒店改造及商业空间项目，均请统一联系WeChat ID：raku0222。我们根据项目内容安排内部对接人员；也可通过中文咨询表单提交资料。
CONTACT
跨地区建筑、装修与设计协调，请先用中文说明项目计划。
请尽量提供计划地区、项目数量、用途、面积、结构、预算、希望时间、图纸、现场照片及是否需要统一品牌标准。资料尚未完整，也可以先进行方向性咨询。
中文统一咨询窗口
东京・大阪・北海道的新建、装修及改造项目，均由同一微信窗口接收咨询，再根据项目内容安排内部对接人员。
WeChat ID：raku0222
也可在微信中搜索 raku0222。复制功能不可用时，请手动复制上方微信号。
咨询时可先提供这些资料
不必先区分负责人，也不必等全部资料齐备。请告诉我们目前的项目计划。
- 项目地区、地址和计划数量
- 新建、装修或改造，以及计划用途
- 面积、结构、现有图纸与现场照片
- 预算范围和希望开工、交付时间
- 是否需要统一品牌、材料或验收标准
特定建设业许可：东京都知事许可（特-5）第143734号。实际承接范围、专业人员配置、设计与申报负责范围，以项目条件、所在地、日本法令和正式合同约定为准。
