日本中文建筑公司｜中文装修・室内设计・日本团队施工｜彩创建
彩創建CHINESE COMMUNICATION × JAPANESE DESIGN & CONSTRUCTION
日本中文建筑公司
中文沟通・日本设计协调・日本团队施工。彩创建株式会社面向在日中国人、中国企业、中国投资者、开发商及项目业主，提供日本建筑、店铺装修、餐饮店、商业空间、酒店民宿、RC结构、钢结构和木结构项目的中文咨询。
中文负责人负责整理客户需求、图纸、预算、报价、合同范围、追加工程和进度信息；日本建筑设计与技术人员进行复核，现场由熟悉日本法规、施工标准、安全管理及现场规则的日本团队负责推进。
WHY CHINESE-SPEAKING CONSTRUCTION SUPPORT MATTERS
在日本找“会中文的建筑公司”，真正需要的不只是翻译
建筑项目中的误解，通常发生在图纸、报价、施工范围、法规、设备、合同和追加工程之间。能够日常会话，并不等于能够解释建筑责任和现场风险。
把商业目的转化为建筑条件
先确认开店、投资、住宿运营、企业使用或自住目的，再整理空间、设备、预算与施工优先顺序。
图纸与效果图的专业确认
确认平面、立面、结构、设备、材料和施工节点，避免仅凭效果图或概算数字直接推进合同。
报价包含与不包含
区分主体、室内、设备、拆除、外构、临时工程、申报、业主供应、指定工程与另行工程。
日本法规与现场规则
根据用途、结构、消防、管理规约、施工时间、搬入、邻里和既有设备判断项目条件。
追加与变更控制
在实施前确认变更原因、费用、工期影响、批准方法和责任范围，减少口头指示造成的争议。
现场问题与决策说明
把现场发现、替代方案、检查结果和下一步安排，以客户能够判断和留存记录的方式说明。
有些客户会搜索“日本华人建筑公司”或“在日中国人装修公司”。彩创建的定位不是中国施工队，而是中文项目沟通＋日本技术复核＋日本团队施工管理。这样既降低语言误差，也保持日本现场的责任体制和施工标准。
PROJECT COMMUNICATION SYSTEM
不是简单翻译，而是同一项目内的建筑专业沟通体制
中文负责人、日本设计与技术人员、日本现场施工团队不应成为彼此分离的窗口。彩创建把三者放在同一项目管理流程中，对需求、图纸、报价、合同、变更和施工进度进行连续确认。
用中文确认客户需求、资料、预算、优先事项和决策内容，并说明报价、合同、变更与进度。
从法规、结构、设备、消防、施工性、成本和工期角度复核条件，明确可行范围与主要风险。
按照日本施工标准、安全管理、质量管理和现场规则推进工程，并完成检查、记录与交付。
涉及建筑设计、确认申请、用途变更、消防、旅馆业、民宿及其他法定手续时，根据项目内容与建筑师、行政机关及相关专业人员协作确认。具体受托范围以项目条件和合同约定为准。
CHINESE DESIGN × JAPANESE CONSTRUCTION
中国设计师的创意，如何在日本现场落地
中国设计师制作的效果图、平面方案和品牌资料，可以作为项目的重要起点。但在日本施工前，必须根据现场尺寸、日本法规、消防、设备容量、建筑管理规定、材料性能和施工方法进行复核。
- 保留品牌概念、空间气氛、色彩和材料意图
- 根据日本现场实测尺寸调整图纸与施工节点
- 确认消防、防火、避难、用途及管理规定
- 核对电气容量、给排水、空调、换气和排烟条件
- 把无法直接施工的部分调整为可施工、可维护的方案
- 用中文说明调整原因、费用影响和替代方案
采购前确认尺寸、规格、认证、防火性能、安装方法、交期、保修和备件。
确认日本电压、频率、插头、配线、认证、驱动器、维护和更换条件。
确认容量、给排水、燃气、排烟、换气、检修空间、售后和日本现场连接条件。
明确业主供应、运输、报关、破损、保管、安装、调试和故障责任。
QUOTATION, CONTRACT & CHANGE CONTROL
用中文确认报价、合同范围和追加工程
建筑纠纷往往不是因为“没有报价”，而是报价的前提、边界和未确定事项没有被共同理解。彩创建重视在合同前整理以下内容。
| 施工范围 | 明确主体、室内、设备、外构、临时工程、拆除、清运、试运转及交付资料分别包含到哪里。 |
|---|---|
| 另行与除外工程 | 明确设计、确认申请、消防申报、家具、厨房设备、通信、招牌、业主供应和大楼指定工程等责任区分。 |
| 暂定金额 | 对设计未完成、现场未开口确认或规格未决定的项目，说明暂定条件、数量和后续精算方式。 |
| 追加・变更工程 | 实施前确认指示内容、报价、工期影响和批准方法，避免仅凭现场口头沟通推进。 |
| 工期前提 | 确认设计完成、审批、材料订购、物业交付、施工时间限制和业主决定期限对工期的影响。 |
| 付款与责任 | 确认着手、中间、完工付款，以及业主提供资料、决定事项、现场条件和停止条件。 |
| 检查与交付 | 明确中间检查、完工检查、设备测试、修补、钥匙、说明书和竣工资料的交付范围。 |
| 正式文件语言 | 可用中文进行重点说明，但正式合同文件的语言、法律效力和优先顺序，以实际签订文件为准。 |
LICENSED PROFESSIONALS
不公开个人姓名，也能确认公司的专业资格体制
彩创建配备建筑施工管理、电气、管工事、土木、消防设备和现场安全卫生等领域的有资格人员。根据项目内容，将不同专业组合起来，对施工计划、工程、品质、安全、设备和现场作业进行确认。
建筑施工管理
- 一级建筑施工管理技士
电气・监理技术
- 监理技术者资格者证〔电气工事〕
- 一级电气工事施工管理技士
- 第一种电气工事士
管工事・建筑设备
- 一级管工事施工管理技士
- 二级管工事施工管理技士
土木施工管理
- 二级土木施工管理技士
消防设备
- 消防设备士 甲种第4类
- 消防设备士 乙种第6类・第7类
现场技能・安全卫生
- 石棉・土挡支护作业主任者
- 建设机械・小型起重机・吊装
- 职长・安全卫生负责人教育等
本页面仅公开资格类别，不公开个人姓名、证件号码、出生日期、地址和照片。监理技术者、主任技术者、专任技术者及作业主任者等的实际配置，将根据工程内容、承包金额、许可业种、雇佣关系、合同形式和日本法令要求个别确认。
CONSTRUCTION & INTERIOR SERVICES
可用中文咨询的日本建筑・装修・设计协调服务
项目规模和施工范围会根据地区、图纸、预算、工期、许可和现场管理条件个别判断。
RC・钢结构・木结构
集合住宅、商业楼、住宅、高端住宅、投资物业和各类新建项目。
查看结构施工 → 02 / RESTAURANT餐饮店施工
餐厅、居酒屋、中餐店、火锅店、厨房、排烟、设备、客席和VIP包间。
查看餐饮店施工 → 03 / STORE店铺装修・室内设计协调
零售店、美容院、宠物店、品牌店、体验店、办公室和商业设施内店铺。
查看店铺装修 → 04 / COMMERCIAL商业空间・企业空间
办公室、展厅、企业总部、贵宾接待室、品牌空间和商业设施。
查看商业空间施工 → 05 / HOSPITALITY酒店・旅馆・民宿
新建、改造、客房、公共区域、浴室、餐饮区域和运营动线相关施工。
查看酒店施工 → 06 / RESIDENCE住宅・别墅・高端住宅
RC住宅、钢结构住宅、别墅、社长邸、车库住宅和私人接待空间。
查看高端住宅 → 07 / CORPORATE企业总部・员工设施
企业总部、办公室、会议室、展厅、员工宿舍和企业形象空间。
查看企业建筑 → 08 / EQUIPMENT电气・空调・给排水・消防协调
按项目条件整理设备容量、施工界面、消防要求、试运转和维护条件。
查看质量管理 → 09 / EARLY STAGE物件取得前・设计前咨询
土地、租赁物件、既有建筑、图纸、现有报价和预算方向的初步整理。
提交项目资料 →PROJECT FLOW
从中文初次咨询到日本现场交付
资料尚未完整时也可以先咨询。我们会根据项目阶段，明确下一步需要准备的资料和判断顺序。
确认地区、用途、面积、结构、预算、希望时间和目前问题。
接收图纸、效果图、现场照片、物业资料、现有报价和运营要求。
确认结构、用途、法规、设备、消防、材料和现场调查必要性。
确认尺寸、既有状态、搬入、邻里、管理规定和施工限制。
整理施工范围、规格、暂定项目、另行工程和主要风险。
确认付款、工期、责任边界、变更规则和交付条件。
进行安全、质量、工程、材料、工种和现场问题协调。
完成检查、修正、设备确认、使用说明和竣工资料整理。
SELECTED PROJECT EXPERIENCE
从国际项目到实际运营空间，用施工实绩说明能力
各项目的具体施工范围和合同角色，以施工案例页面、正式合同及可公开资料为准。
TOKYO・OSAKA・HOKKAIDO
东京・大阪・北海道的中文建筑项目对应
不同地区的气候、搬入、邻里、施工时间、人员配置和常见用途不同。彩创建根据项目条件组织施工体制。
东京・关东
RC住宅、集合住宅、高端住宅、企业总部、办公室、餐饮店和商业空间。
查看东京建筑服务 →大阪・关西
酒店、商业设施、餐饮店、企业空间及关西地区建筑项目。
查看大阪建筑服务 →北海道
酒店、旅馆、民宿、员工宿舍、木结构及寒冷积雪地区建筑项目。
查看北海道建筑服务 →东京、大阪和北海道以外的项目，可根据工程规模、施工内容、人员配置和现场管理条件个别判断。
WECHAT PROJECT ROUTING
根据项目类型，选择对应的中文负责人
酒店、民宿和企业总部项目，请根据“新建”或“既有建筑改造”选择负责人。无法判断时，可直接填写咨询表，由公司统一分配。
FAQ
关于日本中文建筑・装修咨询的常见问题
可以只用中文进行初次咨询吗？
可以。初次咨询、资料整理、报价范围说明、合同重点及施工进度等关键事项可由中文项目负责人协助沟通。现场技术判断与施工管理由日本团队负责。
中国设计师制作的效果图和图纸可以使用吗？
可以作为品牌形象和设计意图的重要资料。但日本施工前，需要根据现场尺寸、日本法规、消防、设备容量、建筑管理规定和施工方法进行复核与调整。
可以从中国采购材料、灯具或设备吗？
可以提出采购方案，但建议购买前提交型号、规格书、认证资料、尺寸、电压、频率、防火性能、安装方法、保修和维修条件，确认适合日本现场后再采购。
报价单和合同可以用中文说明吗？
可以。可用中文说明施工范围、除外项目、暂定金额、付款条件、工期前提和追加工程规则。正式合同文件的语言及法律效力，以实际签订文件为准。
还没有完整图纸，也可以咨询吗？
可以。请先提供项目地址、用途、面积、预算、希望时间和现场照片。我们会说明下一步需要准备的图纸、调查和确认事项。
购买土地、房产或签订租赁合同前可以咨询吗？
可以，而且建议在签约前咨询。可从施工角度初步确认用途、设备、消防、搬入、管理规约和预算风险。最终行政及法律判断需由相关专业人员或行政机关确认。
现场是否由中国施工队负责？
彩创建的基本体制是“中文沟通、日本技术复核、日本团队施工”。中文负责人负责项目沟通，现场由熟悉日本施工标准、安全管理和现场规则的团队推进。
客户目前不在日本，也可以推进项目吗？
可以根据项目条件进行远程沟通。可通过邮件、WeChat、图纸、照片和线上会议确认事项，但现场调查、合同、付款和重要决策方式需要在项目开始前明确。
酒店、民宿和企业总部项目应该联系谁？
新建项目请联系 raku0222；既有建筑的客房、公共区域、办公室、展厅和接待空间改造请联系 TokyoS02。无法判断时，可直接填写咨询表。
CONTACT
资料不完整，也可以先用中文说明项目条件
请尽量提供项目地区、用途、面积、结构、预算、希望时间、图纸和现场照片。我们会根据项目阶段说明下一步需要确认的事项。
彩创建株式会社（株式会社彩創建）｜东京・大阪・北海道｜特定建设业许可：东京都知事许可（特-5）第143734号
